景観法、確認

前に景観法で記事にしたかもです。
実務でも関係してるのに、覚えられませんので、明記。

法16条　届出及び勧告等
景観「計画」地区内の建築、建設、開発行為、他の行為　　⇒　景観行政団体の長に届出



法68条　計画の認定
景観地区内の建築物の建築等の行為　⇒　市町村長の認定

前者は、都市計画法に関わらず、景観行政団体が決めたエリア内での行為に対して、届出が必要。


一方、後者は、都市計画法に基づく都市計画内に定められる地区で、市町村が定める都市計画なため、建築等の行為の整合性について市町村が認定。





実務で出さなきゃいけないのは、法16条の届出でした。

実際の届出自体は工事着手30日前までですが、開発行為をする際に、内容について確認しておきたい旨、開発行為に着手する前に景観行政団体（実際には都市計画課）と協議が必要ってわけですね。


てことは、ひるがえって、今担当してる物件の建つエリアでは、都市計画で景観地区までは定められてないということですな。



こうやって、○×だけでなくて、全体を意識して覚えないと、いつまでたっても覚えられませんねー